Chi siamo
L’agenzia MASTER S.a.s. si occupa esclusivamente di amministrazione di condomini e gestione di contratti d’affitto a Mestre e periferia, Marghera, Spinea, Mogliano, Quarto d’Altino e limitrofi.
Manteniamo uno stretto rapporto con ditte specializzate di pronto intervento per intervenire in caso di manutenzioni urgenti nel condominio.
Per la parte gestionale utilizziamo un moderno programma di gestione condominiale che offre tra le altre cose un sito web condominiale come previsto dal Decreto legislativo n. 4041 - Art. 71.
L’amministrazione condominiale concerne una serie di attività di gestione ordinaria e straordinaria che riassiumiamo nei seguenti punti:
- Rappresentanza legale del condominio
- Polizza assicurativa dell’amministrazione
- Gestione ordinaria, compresa una assemblea annuale
- Stipula di assicurazione condominiale
- Gestione pratiche assicurative
- Apertura conto corrente
- Gestione anagrafica condominiale e privacy
- Gestione delle manutenzioni ordinarie e straordinarie, dai preventivi alla fine lavori
- Cura nell’osservanza del regolamento di condominio
- Riscossione dei contributi secondo le scadenze approvate in assemblea
- Solleciti di pagamento per morosi
- Tenuta della contabilità condominiale, (conto economico, rendiconto consuntivo, libro giornale, situazione patrimoniale, saldo contabile, ecc….)
- Erogazione spese occorrenti per la manutenzione e l’esercizio dei servizi condominiali
- Cura degli adempimenti secondo le leggi vigenti
- Cura dei rapporti con i fornitori
- Formulazione ed inoltro di eventuali richieste di autorizzazioni alle autorità amministrative
- Assunzione o licenziamento di dipendenti del condominio
- Eventuale passaggio di consegne
- Redazione modello AC, 770, ritenute d’acconto
- Gestione pratiche per il recupero fiscale